1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%
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パレ東塚口1
兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,322万円
52.6万円/㎡
2,391
3,011
3,632
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,632万円
47.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ東塚口1
3,280万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 63.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,080万円 | 37.5万円 | 1階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,850万円 | 51.4万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,330万円 | 42.1万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は尼崎市の平均と比較して10%割高です。
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