パレ東塚口1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,780万円
44.0万円/㎡
相場
3,328万円
52.7万円/㎡
1,985
2,880
3,776
4,671
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,776万円
45.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パレ東塚口1
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 63.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/242,780万円44.0万円3階 63.15㎡ 3LDK南
2026/02/252,980万円47.2万円3階 63.15㎡ 3LDK南
2026/02/242,180万円39.4万円4階 55.4㎡ 2LDK南
2025/11/233,280万円51.9万円3階 63.15㎡ 3LDK南
2025/01/192,080万円37.5万円1階 55.4㎡ 2LDK南
2024/11/212,850万円51.4万円3階 55.4㎡ 2LDK南
2024/11/142,180万円39.4万円1階 55.4㎡ 2LDK南
2024/09/192,280万円41.2万円1階 55.4㎡ 2LDK南
2024/06/232,980万円53.8万円3階 55.4㎡ 2LDK南
2023/12/262,330万円42.1万円3階 55.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
パレ東塚口1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅5分 2,780万円44.0万円63.15㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年41戸RC
2024/06/26セントローリエ南塚口III
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅5分 3,399万円54.3万円62.54㎡3DK4階 / 5階建 南1998年19戸RC
2024/02/20アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 2,790万円40.9万円68.27㎡2LDK3階 / 8階建 東1994年31戸SRC
2024/05/26アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 2,450万円35.9万円68.27㎡2DK3階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2025/01/24ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 2,198万円34.0万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2026/02/18藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円36.0万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、尼崎市では29.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は尼崎市の平均と比較して37.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比-29.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ東塚口1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通福知山線塚口駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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